出险房企化债快，禹洲集团境外债“上岸”

3月14日晚，禹洲集团(01628.HK)发布公告称，境外重组方案获得债权人高票支持同意，预计禹洲通过债转股消减债务将有力减轻未来几年的偿债压力。

公告显示，禹洲将其两大类境外债重组做了削债和转股结合，部分方案削债约70%，该两大类境外债重组支持协议均已经分别获得债权人约85%的同意，市场普遍认为，这种多元化的重组方式有利于方案通过，也有利于进一步优化资本结构，降低债务规模及减轻未来的流动资金压力。

截至公告日期，禹洲两类债券中占比为84.69%和84.51%的持有人已分别递交加入重组支持协议的函件，两个比例远超75%这一债务重组成功的要求线。这意味着，禹洲境外债务重组已实质性完成。

公告还提到，考虑到部分债权人需要更多时间来完成加入重组支持协议的内部程序，早前于2月8日和3月7日发布公告，同意费截止日期将延长至2024年3月21日和28日香港时间下午5时整。禹洲集团方面表示，此举是为了响应部分债权人的要求和建议，以便尽可能多的债权人能够加入重组支持协议。

此次禹洲实现境外债务重组，是继融创中国、中国奥园后又一家内房股企业的境外美元债重组获得突破。有业内人士指出，这说明了广大债权人对于禹洲未来可持续经营的认同，对于行业信心的恢复而言无疑是一个明显利好。

同日，禹洲集团还公布了其2023年盈利预警公告，禹洲在公告中表示，由于受市场环境影响，基于谨慎性原则计提了行业下行带来的房价下跌和存货减值，这一举动表明，计提减值后，甩掉拖累企业盈利的包袱，禹洲已经做好准备轻装上阵。

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